Unterägeri – Dorf am See mit Lebensqualität

Die letzte Revision der Bau- und Zonenordnung fand 2008 statt. Seither wurden viele rechtliche Grundlagen überarbeitet. Das im Jahr 2014 revidierte eidgenössische Raumplanungsgesetz (RPG) legte den Grundstein, die bauliche Entwicklung primär nach Innen zu lenken. Das kantonale Planungs- und Baugesetz (PBG) harmonisiert die Baurechtsbegriffe. Ergänzend hierzu wurde im Kanton Zug ein Gesetz über die Förderung von preisgünstigem Wohnraum (WFG) geschaffen. Der revidierte kantonalen Richtplan verlangt die Anpassung der Ortsplanungen aller Gemeinden bis ins Jahr 2024.

Die Gemeinden Oberägeri und Unterägeri haben als Basis für die geplante Revision gemeinsam ein Strategiepapier «Räumliches Bild Ägeri» erarbeitet. Anfangs 2020 wurden die fünf erarbeiteten Schwerpunkthemen erstmals öffentlichen präsentiert. Diese fanden grosse Zustimmung in der Bevölkerung. Mit der nun laufenden Ortsplanungsrevision werden die Themen vertieft und weiterentwickelt. Es werden Voraussetzungen geschaffen, dass sich Unterägeri unter heutigen und zukünftigen Rahmenbedingungen als lebenswerte und attraktive Gemeinde weiterentwickeln kann.

Entdecken Sie hier den Kurzfilm, welcher die Ortsplanungsrevision von Unterägeri anschaulich erläutert.

Die vorliegende Revision hat zum Ziel, die Bau- und Zonenordnung sowie die Richtplanung der Gemeinde Unterägeri auf den aktuellen Stand zu bringen. Dabei sollen eine attraktive Entwicklung des Zentrums, die Erhaltung wertvoller Grün- und Erholungsräume, die Bereitstellung neuen Wohnraums auch zu erschwinglichen Preisen sowie ein siedlungsverträglicher Verkehr angestrebt werden.

Die öffentliche Auflage (öA) startet am Freitag 25. August 2023 und dauert 30 Tage. Bis zum 25. September 2023 können schriftlich begründete Einwendungen gegen die geplanten Änderungen an den Gemeinderat Unterägeri, Seestrasse 2, 6314 Unterägeri, gesendet werden. Koordiniert werden in der gleichen Zeit auch die Gewässerräume im Siedlungsgebiet öffentlich aufgelegt.

Die Unterlagen liegen im Gemeindehaus Unterägeri, Seestrasse 2 (im Sitzungszimmer EG) während den üblichen Öffnungszeiten auf:

Montag bis Freitag: 9.00 – 11.45 Uhr und 14.00 – 17.00 Uhr

Die Verwaltung bleibt am Montag 4. September 2023 (Aegerimärcht) und am Dienstag 12. September 2023 (Mitarbeiterausflug) geschlossen.

Zudem sind die Dokumente im Downloadbereich online abrufbar:

In diesem Film erfahren Sie mehr über die Innenentwicklung Neuschellstrasse Unterägeri und die Möglichkeiten für die Quartierauswertung.

n diesem Film erfahren Sie mehr über die Vision der Zentrumsplanung Unterägeri.

Lesen Sie hier den detaillierten Rückblick zur zweiten Ortsplanungskonferenz vom 8. Mai 2021.

Unterägeri bietet seiner Bevölkerung bereits heute eine hohe Lebensqualität. Mit der Revision der Ortsplanung soll nun die Grundlage gelegt werden für eine positive Weiterentwicklung der Gemeinde für die nächsten 15 Jahre.

Entdecken Sie hier die fünf erarbeiteten Schwerpunkte aus dem Strategiepapier «Räumliches Bild Ägeri». Das PDF steht Ihnen ausserdem im Download-Bereich zur Verfügung.

Haben Sie sich bereits ein Bild der Ortsplanung gemacht und möchten noch mehr erfahren? Die meist gestellten zehn Fragen haben wir hier beantwortet.

Hier steht Ihnen eine Sammlung ausgewählter Dokumente als PDF zum Download zur Verfügung. Diese wird laufend erweitert.